最近のブログ記事
ヒトの睡眠は、脳波と眼球運動のパターンで分類できることが知られている。
理想のEDの治療
加齢によってEDになってしまった人って結構多いようですね。 加齢ということで、EDの治療はあきらめている・・という人も中にはいるんだろうなあ・・。 でもいくら年をとっても、男としてまだまだガンバりたいと思っている人は、EDの治療に励んでいるのかも・・。 加齢によるEDの治療は、ホルモン投与が効果的なんだそうです。 男性もホルモンの分泌が激減することでEDになるみたいだから、その不足した男性ホルモンを補充してあげれば、効果があるみたいですね。 ホルモン投与でEDを治療することができれば、第二の人生、また一花咲かせることができるかもしれませんよね。 男性っていつまでもそういう性にこだわる動物のようだから、EDを克服できれば、かなり自信がついて、生きる意欲も出てくるんじゃないかな。
そういう男性ってきっと元気で長生きできるんでしょうね。 年をとってくたびれてしまう人生なんてくだらない・・そう思っている人でEDの人は、EDを克服してみることから始めてみるといいんじゃないでしょうか。 加齢によるEDって案外治しやすいかもしれないし、EDを治して、もう一度男としての喜びを味わい、楽しい人生を謳歌して長生きする・・。 それこそ男として理想的な人生じゃないかな。
最旬の注文住宅 八王子
先日は成人の日でしたね。 わたしも、街中で成人式帰りの振り袖姿の人達をみかけましたよ。 みなさんとてもステキで振り袖が姿も可愛かったです。 この頃は和服でも、ちょっとモダンなヘアスタイルを合わせる人が多いですよね。 和装でも洋装でも合うようなシックでモダンなスタイルにヘアセットしている方が多かったです。 髪飾りもかわいいコサージュや生花などでとっても華やかでした。
わたしの友人のひとりが子供が生まれたのをきっかけに、家を購入することになりました。 場所は注文住宅 八王子に新築するそうです。 学園都市とも言われる街で、大学や専門学校が多いところだそうですね。 若い人が多い活気ある街だと言っておりました。 活気のある街っていいですよね。 学生が多い街ということは、子育てにも環境がいいという事でしょうから、子供を育てる人達には嬉しいことです。 小さな子供達と安心して暮らせるという事は環境面ですごく大事なことですし、子供達に安心ということは、わたし達大人にとっても安心と言うことにつながりますから。 少子化問題が話題になるこの頃ですがこういう環境への配慮は少子化問題への取り組みのひとつでもあると言えますよね。 彼女が決めた注文住宅 八王子への転居がよりよい物であることを願っています。 今度、遊びに来てと誘ってくれたので、楽しみにしています。 自然にも恵まれたきれいな街だそうですから、お散歩にも楽しそうです。
これだけは押さえたいコンテナ
コンテナについて調べてみてコンテナって私達の生活に欠かせないものなんだなって感じた。 食べ物を輸入したり運んだりするときに必ずといっていいほどコンテナを利用しているだろう。 そして家の中にはコンテナボックスがあってものを入れて活用している。 貸しコンテナも世の中にはたくさんあってものを預けるのには本当にいい場所だと思う。 うちも物が増えてあふれてきたら貸しコンテナみたいなのを利用するのもいいなと思った。 あとはコンテナハウスとかも結構よく見かける。 コンテナといってもさまざまなものがあるから面白いよね。 これからはコンテナもどんどん進化していって、より丈夫さがまして軽量化してって変わっていくんだろうね。
さて機能から次女がどうやらロタウィルスにかかったみたいでずっと下痢をしている。 ロタウィルスの特徴としては白っぽいウンチ。 しかもすごくすっぱいにおいがして臭い… 嘔吐とかしてないからまだましなんだけど、感染しないようにするのが大変。 でも２日前すごいおなかが痛くてトイレから３０分くらい離れなれなかったんだけど、実は私も感染済みだったりして。 とりあえずオムツを替えた後は手を洗って漂白剤を薄めたものをスプレー。 もちろん手にもスプレーするから手がカピカピになっている。 でも苦しむよりはましだからとりあえず我慢しよう。
生真面目なクレジットカード
我が家も３年前からクレジットカードを持つようになってはいますが、きちんと使っているかというと使っていない方に入ると思うんですよ。 だって、何だか簡単に支払いが出来てしまうみたいで絶対に買い物とかする度にバンバン支払いをしてしまいそうで… 多分、小学校の頃に見たビデオだかでクレジットカードの落とし穴みたいな感じの内容のドラマを観たんですが、主人公が現金を持っていなくてもカードを使えば簡単に買い物ができるからとヒョイヒョイ買い物をしていったら、凄い額になっていて支払いができなくなった何ていうのをクラスのみんなで見たのが今も鮮明に覚えているんですよね。 きっとそれのせいで、何だかカードに対して悪いイメージしかないんですよ。 それなもんで私は例え持っていたとしても絶対に使わないんです。 上手く使えば、そんな使いすぎることなんかないんでしょうが根本からが私の場合は大事になってくるんですよね。 絶対にこれからも使うことはないです！！
そうそう、今度友達とランチに行くんですが最近出来たパスタのお店がなにやら美味しいみたいなので、そこにしようと決めていたんですが、何だかパスタ屋って長居できなさそうな雰囲気ですよね。 だから無難にファミレスにしようかと話をしていました。 やはり女の子っておしゃべりが大好きですからね！！
生真面目なクレジットカード
我が家も３年前からクレジットカードを持つようになってはいますが、きちんと使っているかというと使っていない方に入ると思うんですよ。 だって、何だか簡単に支払いが出来てしまうみたいで絶対に買い物とかする度にバンバン支払いをしてしまいそうで… 多分、小学校の頃に見たビデオだかでクレジットカードの落とし穴みたいな感じの内容のドラマを観たんですが、主人公が現金を持っていなくてもカードを使えば簡単に買い物ができるからとヒョイヒョイ買い物をしていったら、凄い額になっていて支払いができなくなった何ていうのをクラスのみんなで見たのが今も鮮明に覚えているんですよね。 きっとそれのせいで、何だかカードに対して悪いイメージしかないんですよ。 それなもんで私は例え持っていたとしても絶対に使わないんです。 上手く使えば、そんな使いすぎることなんかないんでしょうが根本からが私の場合は大事になってくるんですよね。 絶対にこれからも使うことはないです！！
そうそう、今度友達とランチに行くんですが最近出来たパスタのお店がなにやら美味しいみたいなので、そこにしようと決めていたんですが、何だかパスタ屋って長居できなさそうな雰囲気ですよね。 だから無難にファミレスにしようかと話をしていました。 やはり女の子っておしゃべりが大好きですからね！！
fx初心者、コツをつかめば・・・
株をやったことがある人ならfxのしくみもすぐに理解するでしょう。私は株も全くやっていなかったのでfxとはなんぞや？というのが正直なところでしたが、FX初心者のトレール注文向けのサイトを覗いてびっくり。fxをはじめたいけど不安だという人の為に書かれた必勝法虎の巻ってのがあるんですね。これがあればfx初心者も気軽に取り組めそうです。日本人は頭がいいので、一度コツをつかめば、運用なども上手に行うのではないでしょうか。
人がいいので、せっかく頭がよいのに情に流されてしまうこともあるでしょう。でもこれを悪いことと思わないでください。人でなし、心なしのＷＡＳＰなんかの真似をしないで、情け深い日本人であることを思い出してください。正しい心で取り組めば必ず天が見方してくれます。一時は天下を取ったように潤った人でも、人でなし商売をしていると必ず足をひっぱられます。また欲に目がくらむと、一気に大金を失ってしまう事にもなります。
お金あったほうが良いですよ！もちろん。お金がなければ生活できませんから。でも必要以上なお金を持ちすぎると、人生が奪われることもありますので要注意です。宝くじにあたったひとで人生を台無しにした人っていうのは、意外に多いようです。これまで大金を持ったことがないので、急に収入があり金銭感覚が麻痺してしまうようです。徐々に増やしながら、入ってきたら楽しく使って、また少し増やすという賢い運用をしましょう。
キャッシング比較申込をするときは・・・
うちのアパートは住宅街に建っているせいか、電柱の広告というものが非常に多いんですよね。大抵は親切な方か、その辺りを管理している方か...どなたかが剥がしてくれていたりするようですが、二、三日たつとまた元通りに貼られていたりします。なんでしょう...夜中に貼って行ったりするのでしょうか。
電柱に広告を貼る、というのはほとんどが怪しい業者ですよね。当然許可を得ないで貼っているのだろうと思われるようなところばかりです。アダルト系かキャッシング系が多いですが、ブラックリスト登録者でもＯＫという金融業者なんて絶対に信用できませんよね。でも、それでも借りてしまう方がいらっしゃるのでしょう...。過払い請求なんかが流行っているそうですが、これもブラックリストに載る可能性を持っているものなのだそうで、そうするとこのようなブラックリストＯＫという業者を利用する方が増えそうで怖いです。
キャッシング比較申込をするときに大切な基本は、賃金業協会に登録されているかどうか、ということではないでしょうか。ブラックリストＯＫとしている業者は、この協会に登録していないことが多いそうです。キャッシング比較申込では、信頼度の低い業者は載せていないとは思いますが、一応チェックしておきたい所です。
くりっく365に関して・・・
税金というのは支払わなくてはならないものですが、できることならあまり支払いたくありませんよね。ですから最近軽自動車を多く見るようにもなるのでしょう。テレビのニュースでも脱税という言葉はよく聞かれます。私も自宅に住んでいるので家にお金を入れていますが、その私が渡した分の金額なんて税金を支払えばなくなってしまうのですから...。
収入に見合った分の税金を収めるということは仕方のないことだと思います。たくさん貰っているということでしょうから。でも、働いた分以外からも税金を取られるとなると、その税金の額も大きな物になってしまいますよね。最近ではFXでの収入による税金を支払わなくてはならないという方も多いのではないでしょうか。
イーバンク銀行でのFXはくりっく365を利用するものとなっていますが、こちらではFXでの税金が優遇されるのだそうです。損失で繰越控除を受けることが出来る、損益通算が出来る...と、このような事が書いてありますが、私もこういう専門用語が出てくると判らないんですよね。ですが、これらはくりっく365だけの優遇なのだそうです。FXで収入を得るということに私は賛成しませんが、手に入れたお金はやはり手放したくないものですよね。
終身保険 比較して・・・
うちにも年金に関する書類が届いていました。ご確認をお願いしますという書類です。年金も一時期問題になってからかなり信頼度が低くなってしまったのではないでしょうか。ちょうどあの頃市役所へ行く用事があったのですが、年金の窓口は他の窓口と比較してかなりたくさんのお年寄りが訪れていました。
更にこれから高齢化が進み、おまけに少子化という社会になって行きます。高齢者の生活を支える年金が、労働者の減少によって充分に集められないという未来は目に見えていますよね。おまけに年金記録問題です。こうなったら、自分の老後は自分で考えて貯蓄をしておかなければいけないですよね。自分が貯蓄しておいたお金は絶対に裏切りませんから。
普通に貯蓄しておくということでも良いと思いますが、終身保険 比較してみると貯蓄機能がある終身保険がとても多いことが判ります。このような契約が終了したら掛け金の一部が返還されるという保険は、貯蓄も出来て保険もかかっているという状態になるので、万が一のときにも安心できますし、万が一が無くても返還されるのでとても便利ですよね。似たような商品はたくさんありますので、終身保険 比較 して一番自分に合った物を見つけたいものですね。
借金返済相談と過払い請求のことで
インターネットの普及によって、個人の情報を過度に流すことなく色々な事が出来るようになりましたね。勿論、逆にスパイウェアなどによって個人情報が流出することも考えられますが...。しかし、病気や法律の事など、「面と向かって相談するのはちょっと...」という事でも、ほとんどメールなどで相談する事が可能となりました。電話だと営業時間が引っかかってなかなか相談できないということもありましたからね。
特に弁護士事務所などは相談したいことがあっても、相談料が高額になるのではないか...そういう事も問題になってきたりするのではないでしょうか。今はメールで送信してしまえば無料で相談にのってくれたりしますので、本当に便利な世の中になったなと実感するのです。
弁護士事務所、司法書士事務所などのホームページを覗いてみると、見ているだけでも役に立ったりするので面白いものです。特に、借金返済相談と過払い請求はどこの事務所でも割りと詳しい説明が書かれています。相談件数が多いのでしょうね。借金返済相談と過払い請求は、ほとんどが和解にで収まるそうなので（あまりに返還額が高額だと和解にならない場合もあるそうです）、利用する方が多いのでしょう。キャッシングを利用する事の多い方は調べてみると、便利な知識がつくと思います。
FX分かってきた！
ハーブ園で買ったラムズイヤーが枯れてしまいました〜（＞＜）１年しか持たなかった〜。羊の耳みたいにフサフサと柔らかい毛のある葉っぱがお気に入りだったのに...。もともと根っこが細くて、植え替えした時からなかなか根付かなかったんだけど、徐々に調子が悪くなっていった所に、私の出張が重なり、お水をあげられなかったんです！ごめんよ〜（；；）
今うちにあるのは、多肉植物４種類と、サボテン２種類。水をこまめにやらなくちゃならない植物は次々と枯れていきました...。向いてないのかなあ？友人にもらったパセリや野いちごも、発芽はしたんだけど、植え替えた途端ダメになるんだよ〜。カイワレ大根とかはちゃんと収穫までいくんだけどな〜。日当りとかの関係でしょうか...ちょっと自信喪失中です。
話は変わって、今日は資産運用についてのレクチャーを受けてきました！資産運用というと不動産とか株くらいしか頭になかったんですが、投資信託やFXなんてのもあるんですね。メモをいっぱい取ってきました。FXとかチンプンカンプンだったけど、なんとなく仕組みが分かったりして、ちょっと賢くなった気分です。お金について学ぶと、社会についてよく見えるようになってきますね〜。
最終的に、「投資は自己責任で」、FXについては「リスクの管理ができる人がやるのではなく、リスク管理は誰しもできない人である」というような事を念押しされて帰ってきました。お金は大事です（＾＾）v
グリーンシートの株
グリーンシートの株を持つと、なんだかベンチャー企業に夢を持って応援できるような気持になりそうですねえ。グリーンシートってまだ大手じゃない上場してない企業だから、心配な点もあるけど、気になる商品とかある会社だったらこの先いいかも？
実家から大量に野菜をもらって、サツマイモもジャガイモも冬瓜もキュウリも...って感じで、ふたり暮らしなんですごい勢いで消化しようとしてる（笑）。ゴーヤはうすく切ったら冷凍庫にそのまま分けて入れておけばだいぶ持つから、とりあえず大丈夫かな？
冬瓜は大きいの２つももらったから、ちょっと心して食べないとやばい（＾＾；）今暑いから、冷蔵庫に入らない野菜はちょっと心配かも。でもうちはわりと大食漢？なんか、結構順調に食べれてるかも。サツマイモも冬瓜も、スーパーに売ってるのは高いからなあ。たくさんもらえてすごく助かってるし、野菜だけでもガンガン食べちゃう。せっかくもらってるんだから、有効に使わなきゃ。
それにしても、野菜をもらうと買いものがお肉とか魚とか、牛乳とかで済むからホント楽ですー。なんか野菜がなくなってきたなって思って買い物に行くと、あ、これも使うかも。あれも...ってなって、あっという間にオーバーしちゃうし。買いものに行かないのが一番の節約ですねえ（＾＾；）
即日キャッシングのお話
即日キャッシングが可能なのは、消費者金融系の会社であることが多いみたいですね。ここは銀行系よりも審査、手続き、融資などが早いことが利点でしょう。また、銀行系よりも他社借入に対して、若干ではありますが寛容な面もあります。ただし、金利は平均的数値であることが多いので、これが低くないと困るということならば会社が非常に限られて来るでしょう。
金利が安いところを探すなら銀行系をお勧めします。全ての会社が低いとは言いませんが、低いところが多いのは事実です。しかし、それ故に審査が非常に厳しくなりますし、他社借入は3社までが限度だと思います。また、即日キャッシングが不可能であるところも多いので、急いでいる方には向かないかもしれません。絶対に無いと言うわけではありませんけどね。
そうそう、銀行系で金利を低く設定している場合、雇用形態が正社員でないと申し込みすら出来ないというケースもありますから注意が必要です。他にも信販系やネット系があるのですが、それはまた今度。しかし、正社員以外の雇用形態が増えている現在。パート、アルバイト、派遣社員、契約社員では申し込み不可と言うのは、かなりキツイですよね。まぁ、貸す方も慎重にならざるをえないので、仕方ないと言えば仕方ないのかもしれませんけど。
東京スター銀行に行って
この間、健康診断に行くことになった。事前に地図で確認をして、東京スター銀行を目印に行けばわかりそうだった。でも、実際に行くと、東京スター銀行を探すのに戸惑って、時間に遅れそうになったのだった。
おととい、ワインバーで飲んでいた。目的は、私が最近仕事でストレスが溜まっているので、その気晴らしと秋に計画している台湾旅行の件だった。ワインバーでは相変わらず飲んでしまった。気づいたら、4人でシャンパン含めてワインを4本あけていたのだった。
台湾旅行の日程もほぼ固まりそうだ。あとは、後輩の休みの予定と、結婚している後輩のダンナさんの許可だけだ（笑）。結婚すると、何をするにもダンナさんに許可を取らなければいけないのは、大変だなと思う。
私も、愛犬がいるのでお母さんには許可を取らなければならない。愛犬は1人では眠ることができないので、常に私か、私がいない場合は、お母さんに一緒に寝てもらわなくてはならないのだった。台湾なら3日で旅行にいけるので、問題はないが、ヨーロッパなどは1週間ぐらい行くことになるので、お母さんも愛犬と寝るのを嫌がるのだ（笑）。愛犬が気になって眠れなくなるらしく、睡眠不足になるので大変だそうだ（笑）。
カードローンをして
友人が前から欲しいと思っている時計があったらしく、カードローンをしてまで購入したそうだ。実際に時計を見せてもらったが、某有名ブランドのもので、とても似合っていた。その時計は、かなり限定品だそうで、そのためカードローンをしてまで購入したと後で聞いた。
この梅雨の時期の服装はいつも悩む。元々、服の種類もあまりないし着まわしも上手ではないので、余計に悩んでしまうのだ。会社も私服なので、あまり変な服は着られないし･･･。外は、ジメジメと暑いのにも関わらず、電車やバス、会社の中は冷房がとてもきいていて暑い。半そでを着ていると外ではいいのだが、電車やバス、会社の中だと寒い。長袖だと、外が暑すぎて困るのだ。あと少しの我慢なので、できる限り半そでにして、1枚はおれるものを必ず持って行くようにはしている。
最近は、会社の中でも冷房がとてもきいていて、足元が寒い。そのため、年中ひざかけが必要だ。このひざかけも全く洗濯をしていないので、かなり汚れている。ピンクなので、汚れも目立つのだ。明日から連休なので、今日こそ持って帰って、休み中に洗濯をしようと思っている。毛玉も少しついているので、毛玉とりもしなければいけないな。
おまとめローンすると
兄ちゃんが、おまとめローンするらしぃ・・。あいつ金遣い荒いからな・・。そんなに褒められたもんじゃないのにおまとめローンしたから！って高らかに公言するってどーゆーことよ・・・。あたしに迷惑かけてこなければいいんだけどね。まあ、いいや。なんとなんとですね♪今日7月4日がなんの日だか知っている人はきっとフランクフルトが大好きなはず〜！今日は有名な「ホットドッグ早食い選手権」の開催日なのでーす！あ、知らない？そうですか・・・。この選手権、分間という短い時間の中で、最も多くホットドッグをたべきった人がチャンピオーンになれるとゆうもの♪ちなみにホットドッグとパン、分けて食べてももちろんＯＫです。パンはのどに詰まりやすいので早食いには危険な分野！でも何が何でも口の中にほおばってしまえばをいいってことです。なんと前回のチャンピオンの記録は・・・66本！人間かっ！（＞ ＜）ぜひぜひギャル曽根ちゃんと対決してほしいですね。そのテレビ見ますので。大食いの上に、早食い・・・この世を食いつくそうと思ったら食い尽くせるかも・・。世界の驚異たち！！食べるの大好きなくせに、ラーメン2杯でうえってなります。痩せの大食いがこの世で一番うらやましい。食べても食べても、吸収しない体になりたいのです。そうなったらアメリカのどでかいアイスクリームを丸呑みするのが夢です。
東京スター銀行の認知度
東京では、東京スター銀行はある程度知られているかもしれないが、関西では東京スター銀行と言ってもほとんど認知されていないと思うし、私もどこに支店があるかは全く知らない。
この間の2日間の休みでまた少し太った気がする。今日、ジーパンを履いていても少しお腹がきつい。というか、お腹の肉がジーンズに載っているのだ（笑）。かなり、足もむくんでいて、マッサージしたりして血行よくしているのだが1日、会社にいると夕方には足がパンパンになっている。恐らく、元々血行がいいほうではないのだろう。仕事中も、デスクの下で足首を伸ばしたり、お昼は和室で靴を脱いでご飯を食べるので、必ずマッサージをしながら談笑しているのに。
今日も、イライラすることが多い。最近、自分でもカルシウム不足かな、と思うくらいイライラすることが多い。急に、すべてのものを捨てて、仕事も放り投げて帰ってやろうか、と思う。かなり病気だろうか？！
ある部署の子は、いつもお昼を時に行かない。仕事がある場合は、別だが外はお昼時は混んでいるので、行こうとしない。そのせいで、他部署なのに電話をとって応対したりさせられるので、かなりイライラさせられることが多い。お昼は時から行けよ、と言いたい！
FX スプレッドの手数料
FX取引では、選択する証券会社によってこのFX スプレッドにさらに手数料を上乗せすることがあり、会社によってFX スプレッドが異なるそうだ。
もう、この会社に派遣されてきて1年が経った。この1年はあっという間だった。最初は、慣れない仕事で疲れ、その上プライベートでもたくさんゴタゴタがあって苦しい時期もあった。ストレスで、過呼吸を家で起こしてしまい救急車で運ばれたこともあったな。
今は、プライベートは順調。プライベートというのもほぼ彼氏との関係なのだが、やっと対等な関係になってきたのかなと思う。昔は、ことあるごとにもめて、ケンカして泣いて、謝って、の繰り返しだったのだ。でも、最近はこういう言い方をすると、もめるな。と言うのがお互いわかってきたので、タイミングと言い方を考えるようになってきたのも事実だ。
そういう意味では、この先将来も一緒にいれたらな、と思ってはいるのだが、この先どうなるかはわからない。彼氏も収入が不安定だし、転職も考えているようだ。そんな中では、結婚もできないし、子供も作ることも難しい。私としては、もう今の人以上の人を探す余裕も、力も残ってはいないので、これがこのまま続くといいなと勝手に思っているのである。
多重債務に陥る原因・・・
多重債務に陥る原因としては、始めは軽い気持ちでキャッシングをして、それを返せずに別のところから借金をして･･･、という悪循環で結果多重債務になっているという場合が多いようだ。
今朝、新聞を読んでいて驚いた。昨年亡くなったアメリカでホテルを経営している女性が、愛犬のために8000億円を残したそうだ。遺言書ではなく、そういった遺志を残して亡くなったそうだ。その女性には子供や孫もいるのだが、その人達には全く遺産を残さず、すべて愛犬にささげる遺志を示していたそうだ。恐らく、生前から財産を巡る争いが耐えなかったのだろう。
しかも、その愛犬には生前から警備のために1000万円もの費用が年間でかかっていたそうだ。その犬は、マルチーズらしいがすっかり、ワガママな犬になってしまったらしい。いやぁ、うちの愛犬にもそんな費用をかけてみたいなぁ。でも、その8000億円は愛犬だけでなく、犬のためにということなので、犬のシェルターやボランティアで犬を拾って育てているような施設にでも使われたらいいのにな、と犬好きの私は思う。
でも、子供や孫はよっぽど信用されていないのだろうなぁ。遺産が入ると思っていた人もいただろうに、かわいそうだ。
FXビクトリーメソッド
「ＦＸって何か知っている？」と聞かれた私、突然のことで「何それ？」、「ＦＡＸのことかしら？」、「それともアイドルの名前？」と勝手に色々思い浮かべてました。
まさか、金融物の外貨為替取引の事だったとはびっくりです。
だって、「ＦＸ」を聞いてきた友達は、そんな事にはまったく興味ないという感じの友達だったから... 本当にまさかのまさかでした。
で、その「ＦＸ」、よく聞いてみたらその友達も最近知ったらしいのです。
主人に聞いてみると、もう今では知っているのが当たり前で、結構みんなやってるらしい。
で、私もネットで調べてみたら、なんと、出てくる出てくる...
これはすごい！ 世の中こんなに進んでいるのかといった感じでしょうか、一人取り残された気分でした。
でもまあ、私の友達はやっぱり「FXビクトリーメソッド」には縁のない二人、このまま、のほほんと生きていきそうです...
こんな二人で、今日はランチバイキングに... 何から食べようか？ どうすればいっぱい食べれるか？ 少しずつ上手に全種類食べるにはどうすればよいか？
電車の中で考えながら、これから始まる楽しいひと時を楽しみに出かけました。
もちろん、ランチバイキングは最高で、もうお腹いっぱい... デザートもめっちゃ種類があって目移りするぐらいでした。
お腹いっぱいの私は、その日の夕食の用意をする気にはなれず...お惣菜を買ってきて手抜きしちゃいました。
これがまた大変な出費でしたが、たまにはいいですよネ。
今夏のおまとめローン
今回はおまとめローンの話です。
とは言うものの、内容的には債務者の為のものなので、おまとめローンと言うと語弊がありますね。
でも、役に立たないこともないと思うので読んでいってください。
先ず、連帯保証人を紹介してくれる制度があるのをご存知でしょうか？
どうしても自力では見つけられない方の為に、【国内保証援助会】という会が存在するのです。
信頼出来る連帯保証人を紹介してくれるらしいですが、登録料がかかるのが難点。
あと、高額債務者の一昔前の最終手段と言えば、自己破産と任意整理。
自己破産は全ての借金を帳消しに出来ますが、持ち家の場合、
競売行きになったり、
今後の職業を制限されたり、
自己破産時に弁護士に数十万円払う必要があったりと難点も多いです。
任意整理だと、弁護士を雇い、負債を大幅に減額出来ますが、借入先1社ごとに数万円の費用を支払わねばなりません。
そこで、2000年2月から始まった【特定調停】が良いのではないかと思うのです。
これは弁護士を雇わずに、債務者が裁判所に直接申し立て出来るという制度のこと。
調停委員が交渉してくれるので法的知識も不要ですし、費用も安いです。
また、1、2ヶ月くらいの早い期間で解決出来ます。
そして、負債を大幅に減額出来ます。
大体、元本支払いのみになると考えても良いのではないでしょうか。
ただ、場合によっては、特定調停を受けられないこともありますけど。
不動産投資
不動産投資で怖いのは、『一定してコストが発生し続けること』。
成功すれば安定して収益を得られます。
しかし、失敗した場合、逆に一定して損益が発生し続けるのです。
不動産は持っているだけでコストがかかりますからね。
これは、1度に一定額を損するよりも怖いことですよ。
そうそう、マンションやアパートを貸している場合、空室＝利損共に0、だと考えていませんか？
これは大きな間違いですよ。
空室＝マイナスであると考えてください。
何故なら、上記でも書きましたけど、不動産は利益があろうとなかろうと保有しているだけで税金が発生するからです。
例えば、1年のうち半年しか入居者がいなかったとします。
そうなると賃料は半年分しか入りませんよね。
でも維持コストも税金も、1年分かかるんですよ。
ということは、利回りは半分以下ってことになってしまいます。
後、借りる側では喜んだ中途解約制度。
これが貸主にとっては大きな不安材料となります。
特殊な契約をしない限り、借主は予告しておけば中途解約可能となります。
つまり、契約書に記された期間は予定...と言うか見込なのです。
いきなり賃料が入って来なくなるなんてことも考えておかねばなりません。
例外として借地借家法第38条の定期借家契約を締結していれば、状況によっては中途解約権排除が可能です。（事業用、1部の居住用に限る）
不動産投資って成功すれば良いですけど、失敗した時のことを考えると、ちょっと手を出し難いんですよね。
FXにはプロがいない？
FXにはプロがいないって聞きました。
本当でしょうか？
そう言えば、プロとスペシャリストの違いってどこにあるのでしょうね？
例えば、投資で言うならば、自分の投資しているジャンルに精通しているのがスペシャリストでしょうか。
これって日本に多い傾向みたいですけど、為替投資の人は為替しか見ない。
株投資の人なら株しか見ないのだとか。
これは専門家ではあってもプロではないという意見がありますが、確かにそうかもしれませんね。
あ、これからのFXについて少し書きたいと思います。
レバレッジですけど間違っても凄い倍数になんてしないように。
銀行のディーラーは1倍だとか。
これからは1〜2.5倍の間で十分でしょう。
多分1倍でもやっていけるはず。
値は上がらないけど大きく下がるという傾向にあると思うので、動きについていければそれだけでOKではないでしょうか。
とにかく動きが非常に激しいので、レバレッジは低めにしておく方が無難です。
後、今は短期売買が主流なので余りやる人がいないらしいですが、底値買いという方法もあります。
ニュースで1面に出た時などが底値だと考えるべきなので、その時に買うのが実は最もおいしいかと。
また、1年を振り返ると相場の状況の変わり方などが見えて来ると思います。
例えば、お盆に下がり、年末にドル安、クリスマスに手仕舞というように。
ただ、以前に比べると季節の特徴が薄れて来ましたよね。
それでも基本的に月の取引は危険です。
特に後半は止めておくべきだと思います。